Certificación energética en Valladolid para tu vivienda

Te facilitamos en tiempo récord tu certificación energética en Valladolid. Esta es crucial para determinar el valor y la calidad de habitabilidad de cualquier vivienda y edificio. Si aún no la tienes, contacta con nosotros y nuestro técnico te hará una visita.

¿Por qué es tan importante el certificado energético?

La certificación energética de viviendas se convirtió en un documento obligatorio tras la aprobación del Real Decreto 235/2013. El Pacto Verde Europeo (COM/2019/640) consideró varios puntos importantes para una transformación justa y gradual hacia viviendas más sostenibles y menos contaminantes; este certificado es uno de esos puntos. En un principio no se impuso como obligatorio si no se enfocaba a la compraventa o alquiler de viviendas, hasta el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio que incluía también los proyectos de obra nueva. Por suerte o por desgracia, a día de hoy es totalmente necesario. La buena noticia es que sigues a tiempo para obtener tu certificación energética en Valladolid.

¿Me pueden multar por no tener esta certificación?

Sí. De hecho, las sanciones pueden ir de leves a muy graves:

Sanciones leves, de 300-600 €.
Sanciones graves, de 601-1.000 €.
Sanciones muy graves, de 1.001-6.000 €.

De hecho, si se intenta hacer de manera legal, el notario no aceptará su venta o alquiler sin la documentación requerida.

¿Es obligatorio el certificado energético para vender una casa?

Te resolvemos la cuestión sobre si es o no obligatorio el certificado energético: ¿para qué casos?

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¿Para qué servicios necesitaría la certificación energética?

Construcción de obra nueva

Siempre que se realice un proyecto de obra nueva, sea cual sea, será importante realizar el certificado de eficiencia energética propicio.

Compraventa de viviendas

Este es uno de los casos más notorios y sensibles. A la hora de comprar o vender una vivienda se necesita tener actualizado dicho certificado. Es más que obligatorio.

Alquiler de viviendas

Al igual que en la compraventa de viviendas, es necesario tener a disposición dicho certificado para el alquiler de viviendas (pisos o unifamiliares)

Certificado de rehabilitación

También es importante para las reformas y rehabilitación integral de viviendas.

Es como un pasaporte general. Lo tienes para todo; sirve para cualquier cosa que necesites para tu vivienda. Por eso es tan importante tenerlo, incluso si crees que tampoco lo vas a necesitar en el corto plazo. Como dice el dicho: "mejor prevenir que curar".

Luis Felipe Peñalva (CEO de EPM Arquitectos)

Las funciones de una certificación energética

Las certificaciones de eficiencia energética no deberían considerarse negativas por el simple hecho de ser obligatorias, ya que presentan funciones y usos muy interesantes que nos pueden servir a la hora de reacondicionar nuestra vivienda e impulsar el ahorro.

Califica la eficiencia energética de tu vivienda

Las certificaciones energéticas en Valladolid, al igual que en el resto de municipios españoles, utilizan un sistema de calificación común a toda la Unión Europea para determinar el nivel de consumo de energía y emisiones de CO₂ de una vivienda. Las calificaciones van desde la «más eficiente» (A) hasta la «menos eficiente» (G).

¿Y qué es lo que puedo conocer de mi vivienda?

El aumento o detrimento del valor de tu vivienda según su puntuación, para la compraventa.
El margen de gastos generales de energía como agua, elecricidad, etc.
El aislamiento de la vivienda.

Es decir, que pone de relieve datos que podemos cambiar para mejorar la puntuación, valor y consumo medio de tu vivienda; beneficios a los que se puede acceder gracias a las certificaciones energéticas.