Reformas integrales en Valladolid
Las reformas integrales en Valladolid se han puesto muy de moda. Cada vez más gente considera las reformas integrales como la mejor manera de remodelar y adaptar su vivienda o local a mejores condiciones energéticas y estéticas, sobre todo porque normalmente implican menores costes que una rehabilitación integral. Y tú, ¿consideras que necesitas una reforma integral?
EPM Arquitectos para una reforma integral
Si necesitas realizar una reforma para tu vivienda unifamiliar aislada, piso o local, es importante que contactes con un arquitecto o grupo de arquitectos especializados en ello. En el caso de EPM arquitectos, llevamos varios años absorviendo buena parte de la demanda de todo tipo de reformas integrales en Valladolid y localidades cercanas. Por eso, si buscas confianza y profesionalidad, nos ofrecemos a enseñarte varios proyectos ya realizados.
Reforma integral de viviendas unifamiliares
Al igual que muchas rehabilitaciones, las reformas integrales de viviendas en Valladolid están a la orden del día. Muchas familias están interesadas en aprovechar todo el espacio que tienen para crear de su vivienda un espacio nuevo, más estético y, sobre todo, más seguro.
Además, reformar tu casa con nosotros te garantizará unos acabados profesionales, limpios y adaptados a tus gustos. Y siempre adaptándonos al presupuesto del cliente.
Proyecto de reforma integral de vivienda en Valladolid Zaratán:
Aquí te dejamos uno de nuestros proyectos ya concluido para reformas de viviendas. En este caso, se trata de la conversión de un local inutilizado a una vivienda moderna pequeña y eficaz, en Zaratán.
Proceso de reforma de vivienda
Nuestros clientes querían remodelar toda esta planta, un local, y convertirla en una vivienda moderna. El primer paso fue conocer el local al desnudo y todo lo que nos ofrecía para construir los planos digitalmente y comenzar el trabajo. Además, obtener los permisos y las tasas para rehabilitación de viviendas.
Realizamos un análisis energético exhaustivo para adecuar el local a las necesidades habitacionales y de calidad. Recubrimos y reformamos varios muros en mal estado, tiramos otros, quitamos vigas y pusimos otras. Todo con objeto de dar solidez a la estructura.
Inicio de la maquetación en 3D de todo el proyecto. En primer lugar, el salón. Se busca un espacio acogedor, utilizando, principalmente la luz natural que nos proporcionan los nuevos cerramientos. No mucha luz, pero tampoco tan oscura; el cliente buscaba un equilibrio.
La luz y el espacio son elementos muy importantes a la hora de conectar todas las habitaciones de una vivienda. Por esa misma razón, y para darle un aspecto más diáfano, tiramos el muro que tapaba el salón y lo reemplazamos por pequeñas vigas de madera.
Al igual que en el dormitorio, todas las zonas de la nueva vivienda están separadas y a la vez unidas por vigas de madera, que dejan pasar la luz y hacen de ese lugar mucho más diáfano y espacioso.
Reforma integral de pisos
Las reformas no solo quedan reservadas para las viviendas unifamiliares. También existe un gran sector urbano en el centro de las ciudades que demanda una reforma integral para pisos. De hecho, recibimos bastantes llamadas para realizar reformas integrales de pisos en el centro de Valladolid y de Laguna. Además, este tipo de encargos suelen ser más fáciles de realizar. ¿Crees que te podemos ayudar a reformar tu piso?
Proyecto de reforma integral de piso en Valladolid centro:
Loli puso su confianza en nosotros para reformar su nuevo piso, de segunda mano, en un edificio de 1973.
Cambiamos la caldera por una más eficiente; las ventanas por otras de PVC de 3 cámaras y vidrio bajo emisivo; los radiadores por unos nuevos de chapa de aluminio y trasdosamos interiormente las fachadas y las medianeras con aislamiento de lana de roca. También renovamos totalmente la instalación eléctrica y de telecomunicaciones, así como sanitarios, suelos, techos, puertas y alicatados.
El resultado fue una mejora energética y de confort interior inmensas.
Proceso de reforma del piso
La primera tarea que se nos encomendó fue reformar el baño. Estaba en unas condiciones normales, pero presentaba varios problemas de humedad y hongos en las paredes y en el techo. Además, a Sara no le gustaba nada el aspecto tan apagado y desfasado de las paredes (por suerte, a nosotros tampoco)
Propusimos una serie de materiales mucho más resistentes a la humedad y con un diseño más fresco y moderno, además de aplicar un nuevo suelo y pintar el techo. También cambiamos el váter y el suelo de la ducha.
El suelo del salón estaba levemente abombado por el medio, algo que se debía arreglar cuanto antes. Además, el aislamiento del salón no cumplía con los parámetros energéticos de vivienda actuales. También, recomendamos instalar un radiador.
La obra se realizó de manera rápida y eficiente. Se remplazó el suelo abombado y granulado por suelo renovado y ligero. Se ampliaron las paredes y se instalaron varios sistemas lumínicos LED que dan más luz y vida a la vivienda, al igual que aislante térmico. Por último, se instaló un sistema de calefacción.
Por último, pero no menos importante, nos encargamos del certificado energético que el piso necesitaba para constatar su calidad y buen estado.
Reforma integral de locales
En tercer lugar, también realizamos proyectos más empresariales como lo son las reformas integrales de locales. Contamos con varios proyectos de este calado y los resultados suelen ser siempre muy satisfactorios, sobre todo porque ayudamos a proyectar de la mejor manera posible la idea de negocio de nuestros clientes. Es apasionante ver como, más adelante, vuelve a la vida y se convierte en un espacio útil y rentable.
Si quieres reformar tu local en Valladolid y sacárle el máximo potencial, nuestro estudio de arquitectura estará encantado de ayudarte a conseguirlo.
Ejemplo de reforma integral de local en Valladolid centro:
Frente al colegio de Lourdes, cerca del paseo Zorrilla, uno de nuestros clientes decidió comprar un local inutilizado para darle una nueva vida: convertirlo en academia de pintura y dibujo para su hija, profesora de artes. Nos pareció una idea tan fantástica que no lo pensamos dos veces y nos pusimos manos a la obra.
Proceso de creación del local
Después de que nuestro cliente se pusiera en contacto con nosotros, realizamos una inspección del local a través de sus planos originales y de manera presencial. Luego, comenzamos a diseñar el nuevo local mano a mano con nuestro cliente. Entonces, comenzó la reforma.
Tras varios días de "chapa y pintura" conseguimos acercarnos más a esa idea que nuestro cliente y EPM Arquitectos habíamos proyectado. En esta fase debíamos dar una buena iluminación al espacio, aislar las paredes y cambiar el suelo para darle un aspecto amplio, moderno y con un toque rústico.
Al fin, el sueño de nuestro cliente y su hija se hacía realidad; el local estaba totalmente finalizado y listo para su función principal.
Como podrás ver, la iluminación es un elemento clave, sobre todo porque una academia de pintura y dibujo necesita de ello. Luego, todos los elementos funcionales y decorativos le dan ese toque que estábamos buscando.
Reformas especiales
Por último, también podemos realizar reformas mucho más específicas, dependiendo de lo que demande el cliente. Un ejemplo de esto fue la reforma para una residencia de tercera edad en Valladolid, además de otro tipo de proyectos más personalizables. Por eso, si necesitas un arquitecto para residencias de tercera edad, contáctanos y te garantizamos un proyecto de arquitectura age friendly.
Proyecto de reforma de residencia en Valladolid:
En Valladolid contamos con dos proyectos enfocados al bienestar social de nuestros mayores: un proyecto de obra nueva en Zaratán (Residencia Plaza Real) y un proyecto de reforma integral para ASVAI. En este caso, la dificultad de la reforma fue un gran reto: era necesario hacer un análisis estructural y conectar los dos edificios de manera efectiva, además de reacondicionar los interiores del edificio.
